Plan Ogólny Gminy Ujazd

Drodzy Mieszkańcy,

w związku ze zmianami prawa w zakresie planowania przestrzennego Rada Miejska w Ujeździe w dniu  27 listopada 2024 r. podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego Gminy Ujazd (Uchwała Nr IX/69/24).

Zmiany w prawie mają na celu ujednolicenie i cyfryzację dokumentów w całej Polsce, powiązanie planowania przestrzennego i społeczno - gospodarczego oraz ochronę terenów cennych przyrodniczo.

Wnioski należy składać w terminie od dnia 7 marca 2025 r. do dnia 7 kwietnia 2025 r. (wnioski, które zostaną złożone poza tym terminem, nie będą formalnie uwzględniane w pracach nad planem ogólnym) NA FORMULARZU UDOSTĘPNIONYM poniżej jak również w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ujeździe.

Poniżej znajduje się również instrukcja wypełniania wniosku.

Wnioski należy składać do Burmistrza Ujazdu:

 - w formie papierowej osobiście lub pocztą na adres: Urząd Miejski w Ujeździe, ul. Plac Kościuszki 6, 97-225 Ujazd,

- w formie elektronicznej, w tym za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej, na adres:  umujazd@ujazd.com.pl lub na elektroniczną skrzynkę podawczą, na platformie  e-PUAP: /p85s7ii8jm/SkrytkaESP lub na adres do e-Doręczeń: AE:PL-58131-75578-BJHUI-22.

W przypadku składania wniosku za pomocą poczty elektronicznej, e-Doręczenia lub za pośrednictwem platformy e-PUAP konieczne jest podpięcie wypełnionego i podpisanego FORMULARZA jako załącznika do pisma.

Plan ogólny zastąpi Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy. Studium jest ważne do chwili uchwalenia planu ogólnego, ale nie dłużej niż do końca 2025 roku.  Zmiany te dotyczą wszystkich gmin w Polsce.

Plan ogólny obejmuje całą gminę,  jest aktem prawa miejscowego.

Plan ogólny określa podstawowe kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy.

Będzie on podstawą do wydawania decyzji o warunkach zabudowy oraz sporządzania planów miejscowych.

Pozwolenia na budowę od 1.01.2026 r. będą mogły być wydawane wyłącznie na podstawie obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (obecnie w gminie Ujazd jest kilka takich planów) albo decyzji o warunkach zabudowy (tzw. WZ). Decyzje WZ będą mogły być wydawane tylko w obszarze uzupełniania zabudowy wyznaczonym w planie ogólnym. Będą ważne tylko przez 5 lat. W przypadku braku planu ogólnego od 1.01.2026 r. nie będzie możliwe wydawanie pozwoleń na budowę PB.

W planie ogólnym obowiązuje bilansowanie terenów zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej, jednorodzinnej i wielorodzinnej, na podstawie przewidywanej liczby mieszkańców i średniej powierzchni mieszkania w okresie najbliższych 20 lat - są to dane udostępniane przez GUS.

Obszary uzupełniania zabudowy można wyznaczać tylko w bezpośrednim sąsiedztwie zwartych obszarów zabudowy, tzn. zgrupowania co najmniej 5 budynków o funkcji innej niż gospodarcze.

Instrukcja wypełniania wniosku do Planu Ogólnego Gminy Ujazd - pdf, 1,7 MB

Wzór formularza pisma dot. aktu planowania przestrzennego - pdf, 78,5 KB

Wzór formularza pisma dot. aktu planowania przestrzennego - docx, 68,3 KB